ORDENANZA Nº 12/2024
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- Categoría: ORDENANZAS
- Creado: Martes, 08 Octubre 2024 11:56
Ordenanza Nº 12/2024
VISTO:
La posibilidad de adquirir una fracción de terreno con todo lo plantado, clavado y anexo, ubicada próxima – calle cerrada por medio - a la Manzana Nº 91 de esta Planta Urbana; todo ello con el objeto de que dicho espacio pueda ser utilizado por la Municipalidad para ampliar la superficie actualmente destinada a Cementerio Municipal de General Galarza, y…
CONSIDERANDO:
Que en tal sentido, se han venido manteniendo tratativas – con intervención de Inmobiliaria - respecto a una fracción de inmueble de 100 m. por 50,00 m. ubicada en este Departamento Gualeguay, Éjido de General Galarza, Zona de Quintas, Quinta XVI, que según croquis – Proyecto de División - practicado por el Agrimensor Miguel A Solari, consta de una superficie – sujeta a mensura definitiva – de 5.000,00 m2 (cinco mil metros cuadrados), Plano Antecedente Nº 26.147 (Lote 4), Partida Inmobiliaria ATER Nº 116.835-0, inscripta en el Registro Público de Gualeguay a la Matrícula Nº 114.258 a nombre de EHRLICH, Verónica Alejandra.-
Que en cuanto al aspecto económico de la cuestión, la titular registral ha cotizado dicha superficie de terreno en la suma de U$S 15.250,00.- (dólares estadounidenses quince mil doscientos cincuenta), al contado y a la firma de la respectiva escritura traslativa de dominio, convertibles a pesos conforme cotización del “dólar oficial” – venta - del Banco de la Nación Argentina a valores del día de la instrumentación de la citada escritura, siendo los gastos y honorarios de la misma a cargo de ambas partes en la proporción de ley.-
Que analizada exhaustivamente la citada propuesta, se puede deducir que la misma es conveniente a los intereses de esta Administración Municipal en razón de que el precio solicitado se encuentra dentro del promedio vigente en el mercado inmobiliario de la zona – por sus características y ubicación -, motivo por el cual y teniendo presente la imperiosa necesidad de contar con un espacio de terreno que sea apto y suficiente para dar curso a la ampliación del Cementerio que se interesa, el D.E.M. ha considerado procedente impulsar su adquisición mediante la presentación de la respectiva propuesta a tales efectos, debiendo además abonar – parte a su cargo - los gastos y/u honorarios de intermediación consistentes en el tres por ciento (3%) de la operatoria.-
Que en dicho sentido, es preciso señalar que existen las disponibilidades presupuestarias y la conformidad de la Sección Contable Municipal, razón por la que no existirían obstáculos para dar continuidad al trámite en cuestión.-
Que lo expuesto se corrobora con la pertinente documentación catastral, siendo preciso facultar al Órgano Ejecutivo a suscribir – en nombre de la Municipalidad de General Galarza – todo instrumento que sea suficiente y necesario a fin de perfeccionar la presente operación.-
Por ello,
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE GENERAL GALARZA SANCIONA Y PROMULGA CON FUERZA DE
ORDENANZA
ARTICULO 1º.- APRUÉBASE la adquisición de una fracción de terreno con todo lo plantado, clavado y anexo, ubicada en este Departamento Gualeguay, Éjido de General Galarza, Zona de Quintas, Quinta XVI, que según croquis practicado por el Agrimensor Miguel A. Solari, consta de una superficie – sujeta a mensura definitiva – de 5.000,00.- m2 (cinco mil metros cuadrados), Plano Antecedente Nº 26.147 (Lote 4), Partida Inmobiliaria ATER Nº 116.835-0, inscripta en el Registro Público de Gualeguay a la Matrícula Nº 114.258 a nombre de EHRLICH, Verónica Alejandra; todo ello entre los límites, linderos y medidas expresadas en el croquis supra citado.-
ARTICULO 2º.- AUTORÍZASE al Departamento Ejecutivo Municipal a abonar a la titular registral, Sra. EHRLICH, Verónica Alejandra, D.N.I. Nº 20.838.429, CUIL Nº 27-20838429-0, estado civil divorciada de sus primeras nupcias con Pablo Daniel ABOUD, domiciliada en calle Alberti Nº 351, Piso 9º “A” de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, al contado y en oportunidad de suscribirse la respectiva escritura traslativa de dominio, la suma total y definitiva de U$S 15.250,00.- (dólares estadounidenses quince mil doscientos cincuenta), convertibles a pesos conforme cotización del “dólar oficial” – venta – del Banco de la Nación Argentina a valores del día de la instrumentación de la citada escritura, siendo los gastos y honorarios de la misma a cargo de ambas partes en la proporción de ley, autorizándose asimismo al D.E.M. a abonar el tres por ciento (3%) del monto total de la operatoria en concepto de gastos y/u honorarios por la intermediación inmobiliaria.-
ARTICULO 3º.- AUTORÍZASE al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir, en nombre y representación de la Municipalidad de General Galarza, todo instrumento que sea suficiente y necesario a fin de perfeccionar la presente operación.-
ARTICULO 4º.- TÉNGASE por acompañado croquis – Proyecto de División – de la fracción de inmueble que se interesa, a sus respectivos efectos.-
ARTICULO 5º.- Regístrese, comuníquese y oportunamente archívese.-
************************** Sala de Sesiones, 19 de Septiembre de 2024.- Aprobada por Unanimidad.